Балкон під ключ: що входить у послугу, як відбувається монтаж і скільки це коштує

Балкон часто використовується як місце для зберігання різних непотрібних речей. Але з нього можна зробити повноцінну зону для відпочинку й приємного проведення часу. Для цього потрібно замовити послугу «балкон під ключ», і ви отримаєте комфортне, світле приміщення, яке можна використовувати в будь-який час року.

Що означає «балкон під ключ» 

Подібне формулювання зазвичай означає, що ви обираєте підрядника, який виконує всі необхідні роботи з облаштування вашого балкона. Тобто він проводить виміри, консультації, підбирає матеріали, виконує всі роботи й передає готові конструкції. 

«Балкон під ключ являє собою комплексну послугу, що має єдиний кошторис та одного підрядника, який проводить всі етапи роботи. Такий підхід вигідніший, ніж пошук різних бригад, — він дозволяє отримати прогнозований результат та офіційну гарантію на виконані послуги», — спеціаліст компанії «Нікс-М». 

Що входить в роботу при замовленні балкона під ключ

Як правило, послуга передбачає:

• приїзд замірника й первинні консультації; 
• розробку проекту з урахуванням особливостей будівлі;
• демонтаж наявних конструкцій;
• скління лоджії з урахуванням підібраних матеріалів;
• роботи з утеплення;
• монтаж електромереж;
• проведення внутрішньої й зовнішньої обробки;
• монтаж укосів і підвіконь.

На завершальному етапі здають готову роботу замовникові. 

Етапи роботи: як проходить монтаж балкона під ключ

Засклення балкона під ключ передбачає такі етапи:

1. Спочатку майстри роблять необхідні заміри та оглядають особливості конструкції. Кваліфікований замірник проводить консультації, допомагає вибрати тип скління балкону й матеріали, які будуть використовуватися. 
2. Розрахунок кошторису, узгодження всіх деталей, підписання договору. 
3. Демонтаж наявних конструкцій (старих рам, парапетів, обшивки тощо). 
4. Посилення конструкції (у разі потреби). Така процедура необхідна в старих будинках. 
5. Проведення скління з урахуванням вибраного типу (тепле, холодне). 
6. Утеплення конструкцій. Зазвичай ізоляційні матеріали укладають на підлогу, стелю та стіни. 

Також проводиться внутрішня й зовнішня обробка з використанням вибраних матеріалів. Замовнику передається повністю готова до експлуатації конструкція — нічого доробляти не доведеться. 

Скління балкона: холодне або тепле

Варто знати, що скління балкона під ключ буває двох типів: холодне та тепле. У першому випадку використовується недорогий алюмінієвий профіль. Таке скління захищає від пилу, опадів і вітру, але при цьому балкон не можна використовувати як житлову зону. Тепле скління — це установка багатокамерних ПВХ-вікон і проведення утеплення всіх поверхонь. По суті, у цьому випадку ваш балкон перетворюється на окрему кімнату.

Утеплення: матеріали та технології

Утеплення балкона під ключ — це проведення робіт, у результаті яких значно підвищуються теплоізоляційні властивості конструкції. При цьому здебільшого використовують пінополістирол (звичайний або екструдований), мінвату або фольгований утеплювач. Матеріал підбирають залежно від побажань замовника й особливостей конструкції. Для забезпечення повноцінного опалення в приміщенні часто укладають водяні або електричні теплі підлоги. 

Внутрішнє оздоблення: стіни, стеля, підлога

Обшивка балкона під ключ виконується різними типами матеріалів. Найчастіше використовуються:

1. ПВХ-панелі. Це недорогий, практичний варіант, який підходить для конструкцій різних типів. 
2. Вагонка (з МДФ або дерева). 
3. Гіпсокартонні листи. 

На підлогу зазвичай укладається ламінат або плитка. 

Скільки коштує балкон під ключ: з чого складається ціна

Ціни на балкон під ключ формуються індивідуально, з урахуванням всіх особливостей. 

«Наведені цифри є приблизними. Багато що залежить від вибраного типу скління, необхідності в утепленні та матеріалів обробки. Точний кошторис ви отримаєте після того, як узгодите всі питання з замірником», — фахівець компанії «Нікс-М». 

Що впливає на вартість робіт

Ціна формується з урахуванням наступних факторів: 

1. Розмір балкона або лоджії, а також його конструкція. Простіше кажучи, чим більша площа та складніші роботи, тим вищою буде підсумкова вартість. 
2. Тип скління. Холодне обійдеться дешевше за тепле. 
3. Вибрані матеріали (алюмінієвий або ПВХ-профіль, тип утеплювача й оздоблювальних матеріалів). 

Також на ціну впливає необхідність проведення додаткових робіт: демонтажу наявних конструкцій, посилення плити, облаштування теплої підлоги, монтажу вбудованих меблів тощо. 

Як вибрати підрядника для балкона під ключ

Оптимальний варіант — звернутися безпосередньо до виробника вікон за умови, що він проводить подібні типи робіт. Це найдешевший і практичний спосіб. З плюсів такого рішення можна виділити не тільки мінімальну ціну (вам не доведеться переплачувати перекупникам), але й наявність офіційного договору з гарантією. Якщо в процесі експлуатації будуть виявлені якісь недоліки, підрядник усуне їх. 

Типові помилки при замовленні балкона під ключ

Найчастіше припускаються таких помилок:

1. Розрахунок кошторису без урахування реальної ситуації. Це виливається в те, що замовнику доводиться доплачувати за додаткові роботи. 
2. Економія на зміцненні плити. Це призводить до того, що конструкція деформується. 
3. Неправильний вибір вікон та утеплення. Виправити це доволі складно. 
4. Відсутність пароізоляції, що спричиняє скупчення вологи. 

Також часто замовники неправильно підбирають матеріали, що призводить до їх швидкого зносу.

FAQ

Скільки часу займає ремонт балкона під ключ?

Все залежить від розмірів балкона й вибраного варіанту скління. У середньому всі роботи займають 2–3 тижні. 

Чи можна замовити тільки скління — без обробки й утеплення?

Компанія «Нікс-М» пропонує таку послугу. При цьому рекомендуємо не економити — ми можемо провести всі необхідні роботи й дамо гарантію на них. 

Що дешевше — холодне або тепле скління? 

Холодне скління дешевше на 20–30% за тепле. Проте, якщо ви плануєте зробити балкон повноцінною житловою кімнатою, варто врахувати додаткові витрати на його утеплення та опалення.