Балкон под ключ: что входит в услугу, как происходит монтаж и сколько это стоит

Балкон часто используется как место для хранения разных ненужных вещей. Но из него можно сделать полноценную зону для отдыха и приятного времяпрепровождения. Для этого нужно заказать услугу «балкон под ключ», и вы получите комфортное, светлое помещение, которое можно использовать в любое время года.

Что означает «балкон под ключ»

Подобная формулировка обычно означает, что вы выбираете подрядчика, который выполняет все необходимые работы по обустройству вашего балкона. То есть он проводит замеры, консультации, подбирает материалы, выполняет все работы и передает готовые конструкции.

«Балкон под ключ представляет собой комплексную услугу, имеющую единую смету и одного подрядчика, который проводит все этапы работы. Такой подход более выгоден, чем поиск разных бригад, — он позволяет получить прогнозируемый результат и официальную гарантию на выполненные услуги», — специалист компании «Никс-М».

Что входит в работу при заказе балкона под ключ

Как правило, услуга предусматривает:

• приезд замерщика и первичные консультации;
• разработку проекта с учетом особенностей здания;
• демонтаж имеющихся конструкций;
• остекление лоджии с учетом подобранных материалов;
• работы по утеплению;
• монтаж электросетей;
• проведение внутренней и внешней отделки;
• монтаж откосов и подоконников.

На завершающем этапе сдают готовую работу заказчику.

Этапы работы: как проходит монтаж балкона под ключ

Остекление балкона под ключ предусматривает следующие этапы:

1. Сначала мастера делают необходимые замеры и осматривают особенности конструкции. Квалифицированный замерщик проводит консультации, помогает выбрать тип остекления балкона и материалы, которые будут использоваться.
2. Расчет сметы, согласование всех деталей, подписание договора.
3. Демонтаж имеющихся конструкций (старых рам, парапетов, обшивки и т. д.).
4. Усиление конструкции (в случае необходимости). Такая процедура необходима в старых домах.
5. Проведение остекления с учетом выбранного типа (теплое, холодное).
6. Утепление конструкций. Обычно изоляционные материалы укладывают на пол, потолок и стены.

Также проводится внутренняя и внешняя отделка с использованием выбранных материалов. Заказчику передается полностью готовая к эксплуатации конструкция — ничего доделывать не придется.

Остекление балкона: холодное или теплое

Стоит знать, что остекление балкона под ключ бывает двух типов: холодное и теплое. В первом случае используется недорогой алюминиевый профиль. Такое остекление защищает от пыли, осадков и ветра, но при этом балкон нельзя использовать как жилую зону. Теплое остекление — это установка многокамерных ПВХ-окон и проведение утепления всех поверхностей. По сути, в этом случае ваш балкон превращается в отдельную комнату.

Утепление: материалы и технологии

Утепление балкона под ключ — это проведение работ, в результате которых значительно повышаются теплоизоляционные свойства конструкции. При этом в основном используют пенополистирол (обычный или экструдированный), минвату или фольгированный утеплитель. Материал подбирают в зависимости от пожеланий заказчика и особенностей конструкции. Для обеспечения полноценного отопления в помещении часто укладывают водяные или электрические теплые полы.

Внутренняя отделка: стены, потолок, пол

Обшивка балкона под ключ выполняется разными типами материалов. Чаще всего используются:

1. ПВХ-панели. Это недорогой, практичный вариант, подходящий для конструкций разных типов.
2. Вагонка (из МДФ или дерева).
3. Гипсокартонные листы.

На пол обычно укладывается ламинат или плитка.

Сколько стоит балкон под ключ: из чего состоит цена

Цены на балкон под ключ формируются индивидуально, с учетом всех особенностей.

«Приведенные цифры являются приблизительными. Многое зависит от выбранного типа остекления, необходимости в утеплении и материалов отделки. Точную смету вы получите после того, как согласуете все вопросы с замерщиком», — специалист компании «Никс-М».

Что влияет на стоимость работ

Цена формируется с учетом следующих факторов:

1. Размер балкона или лоджии, а также его конструкция. Проще говоря, чем больше площадь и сложнее работы, тем выше будет итоговая стоимость.
2. Тип остекления. Холодное обойдется дешевле теплого.
3. Выбранные материалы (алюминиевый или ПВХ-профиль, тип утеплителя и отделочных материалов).

Также на цену влияет необходимость проведения дополнительных работ: демонтажа имеющихся конструкций, усиления плиты, обустройства теплого пола, монтажа встроенной мебели и т. д.

Как выбрать подрядчика для балкона под ключ

Оптимальный вариант — обратиться непосредственно к производителю окон при условии, что он проводит подобные типы работ. Это самый дешевый и практичный способ. Из плюсов такого решения можно выделить не только минимальную цену (вам не придется переплачивать перекупщикам), но и наличие официального договора с гарантией. Если в процессе эксплуатации будут выявлены какие-то недостатки, подрядчик устранит их.

Типичные ошибки при заказе балкона под ключ

Чаще всего допускают следующие ошибки:

1. Расчет сметы без учета реальной ситуации. Это выливается в то, что заказчику приходится доплачивать за дополнительные работы.
2. Экономия на укреплении плиты. Это приводит к тому, что конструкция деформируется.
3. Неправильный выбор окон и утепления. Исправить это довольно сложно.
4. Отсутствие пароизоляции, что способствует скоплению влаги.

Также часто заказчики неправильно подбирают материалы, что приводит к их быстрому износу.

FAQ

Сколько времени занимает ремонт балкона под ключ?

Все зависит от размеров балкона и выбранного варианта остекления. В среднем все работы занимают 2–3 недели.

Можно ли заказать только остекление — без отделки и утепления?

Компания «Никс-М» предлагает такую услугу. При этом рекомендуем не экономить — мы можем провести все необходимые работы и дадим гарантию на них.

Что дешевле — холодное или теплое остекление?

Холодное остекление дешевле на 20–30% теплого. Однако, если вы планируете сделать балкон полноценной жилой комнатой, стоит учесть дополнительные расходы на его утепление и отопление.