Як прибрати балконний блок

Балконний блок – це конструкція з дверей та вікна (що відкривається або глухого), яка використовується для встановлення між лоджією, балконом та суміжною кімнатою. Монтаж обов'язковий, адже він запобігає втраті тепла та забезпечує звуко- та шумоізоляційний ефект. Однак з тих чи інших причин виникає необхідність демонтажу з метою заміни або перепланування суміжних приміщень.

Демонтаж вікна та розбір балконного блоку

Коли говорять про демонтаж балконного блоку, то можуть матися на увазі дві дії:

1. Видалення віконної рами, як правило, з метою її заміни на більш енергоефективну.
2. Знесення частини стіни та вікна з дверима між балконом з метою збільшення корисної площі суміжної кімнати.

У другому випадку цілком резонно виникає питання: можна прибрати балконний блок? Справді, знесення частини стіни у квартирі, навіть такої відносно невеликої, здійснювати без погодження не можна. Те саме стосується такого конструктивного елемента, як поріг, який зазвичай досить високий. Всі роботи, що мають на увазі демонтаж елемента стіни, вимагають особливої уваги, в деталях розберемося далі.

Розбір балконного блоку: основні нюанси

Для початку прояснимо моменти щодо того, чи допустимо взагалі розбирати балконний блок. Це може знадобитися для:

• зміни конфігурації балконного блоку, наприклад, збільшення дверей або вікна;
• зносу частини стіни для приєднання балкона/лоджії, які є неопалювальними приміщеннями до кімнати;
• установки розсувної системи

Перед тим як розібрати балконний блок, необхідно провести певні узгодження. Отже, балкон або лоджія – неопалювані, тому вони не включені до загальної площі житла. Знесення частини стіни є реконструкцією та збільшує житлову площу, тому подібні дії необхідно узгоджувати у державних органах. Причому навіть часткове знесення стіни вимагає дозволу. Щобільше, не завжди такий демонтаж і зовсім можливий.

Основною причиною цього є ризик зниження міцності окремих конструктивних елементів, а також потенційна небезпека для мешканців інших квартир. Плюс до цього зі збільшенням житлової площі необхідно фіксувати цей факт у документах.

Демонтаж віконного та дверного блоку

Якщо потрібно демонтувати тільки саму віконну конструкцію, то тут, звичайно, ніяких дозволів не потрібно. Тільки за умови, що жодна частина стіни не буде пошкоджена та зруйнована, а сама дія проводиться з метою замінити старий блок на новий.

Отже, розберемося, як демонтувати балконний блок. На першому етапі необхідно провести підготовку. Вона полягає у винесенні тих предметів, з якими це можна зробити, та накриванні тих, що залишаться в кімнаті. Точно знадобляться поліетиленова плівка та скотч. Врахуйте, що в процесі демонтажу, навіть максимально дбайливого, пилу буде дуже багато. Тобто чим краще закриєте, тим менше прибирання потім доведеться робити.

Наступний етап підготовки — знайти місце, куди ставити зняті конструкції. Коли відбувається демонтаж вікон, їх можна відразу ж опускати на вулицю. У випадку з балконним блоком можна зробити також, але подавати частини потрібно через вікно. Як варіант, ставити все в кімнаті й після завершення робіт виносити. Однак тут багато залежить від:

• поверху;
• конструкції вікон на балконі;
• розмірів елементів, які демонтуватимуться.

Перед тим як прибрати балконний блок, треба також подбати про помічника, який зможе як мінімум підстрахувати, якщо щось піде не так.

Подальший процес залежить від того, з якого матеріалу у вас є блок і наскільки цілісним хочете його зняти. У випадку з дерев'яними, старими, швидше за все, доведеться розбирати частинами з попереднім розпилом основи. Попередньо необхідно зняти всі стулки. Далі за допомогою ломика виймається рама. Будьте готові до того, що тиньк стане відвалюватися пластами.

Якщо справа стосується старих металопластикових вікон, то в них потрібно витягти склопакети, демонтувавши штапики. Далі зняти стулки. Після цього викрутити болти та інші елементи кріплення. Як правило, металопластикові конструкції демонтуються простіше за дерев'яні.