Расширение балкона, допустимые нормы в Украине

С чего начинается расширение балкона? Первым делом стоит определиться, какой тип вас интересует. Существует несколько типов расширения балкона:

• Первый - вынос по плите. В этом случае пространство балкона увеличивается за счет металлического швеллера. Как следствие вес балкона увеличивается, чтобы избежать разрушения, ставится дополнительное более мощное крепление. Главным плюсом данного способа есть то, что клиент получается максимальное увеличение рабочего пространства. Например, если у вас балкон со стандартными размерами, его площадь составляет около 3 метров квадратных. В конечном итоге место может увеличиться в два раза. Железный каркас обеспечивает надежность и долговечность. А также это дает возможность экспериментировать с остеклением. Тут вы можете установить любые окна и тем самым получить более освещенное помещение. Также неоспоримым плюсом есть то, что такую конструкцию можно утеплить и комфортно чувствовать себя в помещении в любое время года.
• Также есть вариант - вынос по подоконнику. Выбирая такой способ расширения, вы не получаете дополнительного пространства по полу. Помещение увеличивается благодаря выдвижению остекленной рамы наружу. Есть вариант фронтального выноса или же со всех трех сторон. Есть определенное ограничение: перенос границы подоконника возможен до 300-350 см. Чаще всего этот способ встречается в панельном строительстве. Он является идеальным вариантом создания дополнительного места например для растений. Конструкция абсолютно надежна, вы можете на нее опереться или поставить большое количество предметов.

В случае с выносом по подоконнику есть еще один вариант, носящий название “бабочка”. Тут отодвигаются только боковые стороны и тогда данные работы не нужно регистрировать.

• Можно встретить и смешанный тип. Тут одновременно увеличивается пространство по полу и получается больший подоконник. Таким образом получается максимальное расширение площади балкона, что обеспечивает высокий уровень комфорта в помещении.
• И последний тип - вынос от пола. Он схож с выносом по подоконнику, однако выглядит несколько аккуратнее за счет трапецеидальной формы. В этом случае пространство также не становится больше. Разница в том, что вынос подоконника производится непосредственно от пола. С наружной стороны к балкону монтируется металлическая конструкция треугольной формы. Преимущество такого варианта - его доступность и возможность качественного утепления пола.

В каких случаях нужно получить разрешение на расширение?

Когда проект уже готов стоит задуматься о нужных документах. Вынос балкона это в первую очередь внесение корректив в первоначальную задумку архитектора. Если вы увеличиваете пространство больше, чем на 30 см, вам надо получить разрешение. Безусловно, этот процесс не быстрый и придется посетить не одно учреждение.

• Первым делом нужно согласовать проект с архитектурным отделом вашего города.
• Когда у вас на руках будет разрешение, стоит обратиться в центр разработки перепланировок. Получение всех необходимых документов может затянуться на какой-то срок.
• Также дополнительно просят о получении согласия всех соседей.

Процесс довольно непростой и может затянуться на несколько месяцев. Однако это того стоит, если вы действительно ходите создать в своем доме новый уголок комфорта.