Как убрать балконный блок

Балконный блок – это конструкция из двери и окна (открывающегося или глухого), которая используется для установки между лоджией, балконом и смежной комнатой. Монтаж обязательный, ведь он предупреждает потерю тепла и обеспечивает звуко- и шумоизоляционный эффект. Однако по тем или иным причинам возникает необходимость демонтажа с целью замены или же перепланировки смежных помещений.

Демонтаж окна и разбор балконного блока

Когда говорят о демонтаже балконного блока, то может иметься в виду 2 действия:

1. Удаление оконной рамы, как правило, с целью ее замены на более энергоэффективную.
2. Снос части стены и окна с дверью между балконом с целью увеличения полезной площади смежной комнаты.

Во втором случае вполне резонно возникает вопрос: можно ли убрать балконный блок? Действительно, снос части стены в квартире, даже такой относительно небольшой, осуществлять без согласования нельзя. То же касается такого конструктивного элемента, как порог, который, как правило, достаточно высокий. Все работы, подразумевающие демонтаж элемента стены, требуют особого внимания, в деталях разберемся далее.

Разбор балконного блока: основные нюансы

Для начала проясним моменты относительно того, допустимо ли вообще разбирать балконный блок. Это может потребоваться для:

• изменения конфигурации балконного блока, например увеличения двери или окна;
• сноса части стены для присоединения балкона/лоджии, которые являются неотапливаемыми помещениями к комнате;
• установки раздвижной системы.

Перед тем как разобрать балконный блок, нужно провести определенные согласования. Итак, балкон или лоджия – неотапливаемые, поэтому они не включены в общую площадь жилья. Снос части стены является реконструкцией и увеличивает жилую площадь, поэтому подобные действия необходимо согласовывать в государственных органах. Причем даже частичный снос стены требует разрешения. Более того, не во всех случаях такой демонтаж и вовсе возможен.

Основная причина этого – риск снижения прочности отдельных конструктивных элементов, а также потенциальная опасность для жителей других квартир. Плюс к этому при увеличении жилой площади необходимо фиксировать этот факт в документах.

Демонтаж оконного и дверного блока

Если нужно демонтировать только саму оконную конструкцию, то тут, конечно же, никаких разрешений не нужно. Только при условии, что ни одна часть стены не будет повреждена и разрушена, а само действие проводится с целью заменить старый блок новым.

Итак, разберемся, как демонтировать балконный блок. На первом этапе нужно провести подготовку. Она заключается в выносе тех предметов, с которыми это можно сделать, и накрывании тех, которые останутся в комнате. Точно понадобятся полиэтиленовая пленка и скотч. Учтите, что в процессе демонтажа, даже максимально бережного, пыли будет очень много. То есть чем лучше закроете, тем меньше уборки потом придется делать.

Следующий этап подготовки – найти место, куда ставить снятые конструкции. Когда происходит демонтаж окон, то их можно сразу же опускать на улицу. В случае с балконным блоком можно поступить также, но подавать части нужно через окно. Как вариант, ставить все в комнате и по завершении работ выносить. Однако тут много зависит от:

• этажа;
• конструкции окон на балконе;
• размеров элементов, которые будут демонтироваться.

Перед тем как убрать балконный блок, нужно также позаботиться о помощнике, который сможет как минимум подстраховать, если что-то пойдет не так.

Дальнейший процесс зависит от того, из какого материала у вас блок и насколько целостным хотите его снять. В случае с деревянными, старыми, скорее всего, придется разбирать по частям с предварительным распилом основы. Предварительно необходимо снять все створки. Далее при помощи лома извлекается рама. Будьте готовы к тому, что штукатурка станет отваливаться пластами.

Если дело касается старых металлопластиковых окон, то в них нужно извлечь стеклопакеты демонтировав штапики. Далее снять створки. После этого выкрутить болты и остальные крепежные элементы. Как правило, металлопластиковые конструкции демонтируются проще деревянных.